6 dicas quentes para fazer seus inquilinos te amarem

Comunicação e respeito são as bases para um relacionamento saudável entre proprietário e arrendatário, mas como você pode fazer com que seus inquilinos o amem? Ouvimos muitas histórias sobre maus inquilinos, mas provavelmente também há um grande número de proprietários ruins. Para garantir que você não esteja nessa lista, veja seis maneiras fabulosas de fazer com que seus inquilinos o amem.

1. Responda prontamente

Nada diz que você se preocupa com seus inquilinos, como responder ativa e prontamente às solicitações deles. Seus inquilinos moram em sua propriedade e, como tal, têm um certo dever de cuidado. O mínimo que você pode fazer é mostrar que os respeita (e sua propriedade) o suficiente para acompanhar os reparos e solicitações em tempo hábil. Isso mostra que eles têm um proprietário responsável que facilita as melhorias e se preocupa com o conforto e a satisfação com a vida.

2. Mantenha-os seguros

Mostrar aos arrendatário que você se preocupa com a segurança deles ajudará muito a ganhar sua confiança e respeito. Além de aumentar a segurança, tranquilizar seus inquilinos, também ajudará a proteger sua propriedade contra roubo ou dano. É uma situação em que todos saem ganhando.

3. Seja legal

Proprietários e inquilinos nem sempre estão de acordo, mas isso não significa que você precise se acalmar. Envolver-se em uma discussão emocional ou acalorada com um inquilino apenas criará problemas ou os piorará. Esperamos que seus arrendatários sejam maravilhosos e você nunca tenha motivos para discordar, mas se o relacionamento começar a se deteriorar, é sempre melhor deixar o gerente da propriedade lidar com isso profissionalmente.

4. Seja pontual

Todo mundo aprecia pontualidade. Se você agendou uma reunião com seus inquilinos, seja para manutenção ou para uma inspeção, é importante chegar pontualmente. Ser pontual é um sinal de profissionalismo e mostra que você valoriza o tempo de outras pessoas tanto quanto o seu. Além disso, fazer um esforço para contornar a programação de seu arrendatário mostra que você é sensato e atencioso, e que eles amarão você por isso!

5. Ouça-os

Os inquilinos, como todas as pessoas, querem saber que suas vozes estão sendo ouvidas. Uma boa comunicação é crucial para qualquer relacionamento saudável, e a escuta é uma parte importante disso.

Leve a sério as preocupações de seu arrendatário, não apenas descarte o problema, porque você não o considera importante o suficiente. Se eles reservaram um tempo para expressar suas preocupações com você, o mínimo que você pode fazer é reservar um tempo para ouvir e responder.

Além disso, se você realmente deseja que seus arrendatários o amem, obtenha a opinião deles em quaisquer acordos futuros. Seja relacionado à concessão ou se você estiver pensando em reformas, seus inquilinos vão adorar o fato de você ter pensado neles durante o processo de tomada de decisão.

6. Inquilinos também são pessoas

Finalmente, não é preciso dizer, mas alguns proprietários parecem esquecer que os inquilinos também são pessoas. É bom lembrar que, geralmente, se você trata as pessoas com a mesma cortesia que espera, é difícil impedi-las. Os inquilinos têm problemas cotidianos como o resto de nós, e a maioria é responsável e trabalhadora.

Embora um relacionamento entre arrendatário e senhorio seja, em última análise, um acordo comercial, não é pouco profissional tratar as pessoas com gentileza e compaixão. De fato, isso mostrará aos arrendatários que você também é uma pessoa comum, assim como eles.

Podem parecer coisas simples e de senso comum que você (talvez) já esteja fazendo. Mas se não, nunca subestime o poder de fazer pequenas coisas; frequentemente, são as ações que mais se destacam. E tudo o que custa é um sorriso e um pouco do seu tempo.