Alugue seu imóvel RÁPIDO em 5 etapas fáceis

Alugar seu imóvel rapidamente pode aliviar o estresse e economizar tempo e dinheiro com vagas prolongadas. Se seu imóvel tiver um preço adequado na área da Barra da tijuca, Recreio do Bandeirantes, Jardim Oceânico ou regiões próximas e você seguir essas 5 dicas, as chances de você alugar seu imóvel em 30 dias ou menos é alta.

1. APARÊNCIA

As primeiras impressões são muito importantes. Verifique se o imóvel está extremamente limpo. É altamente recomendável que você deixe esse trabalho para os profissionais. Um limpador profissional garantirá que todo o imóvel esteja limpo de cima para baixo. Os itens que normalmente são esquecidos pelos proprietários são ventiladores de teto, persianas, peitoris de janelas, portas, eletrodomésticos, rodapés e garagens.

Certifique-se de ter o gramado reparado e bem conservado. Além disso, todos os canteiros de flores devem estar livres de ervas daninhas e todas as folhas devem ser colhidas. Se um imóvel parece limpo e bem conservado, pode fazer toda a diferença na sua capacidade de alugar seu imóvel rapidamente. Se o exterior parecer bom, poderá reduzir drasticamente a não comparência durante o processo de exibição.

2. TIRAR BOAS FOTOS

As fotos são a primeira coisa que um potencial locatário examina antes de decidir se deve ou não fazer uma consulta. Antes de tirar fotos, remova todos os itens das bancadas. Guarde todos os itens auxiliares (por exemplo, produtos de higiene pessoal, material de limpeza, telefones celulares, chaves etc.). Abra todas as persianas para deixar entrar a luz natural. Tire fotos de todos os quartos e não esqueça boas fotos da frente e do quintal. Não tenha medo de mostrar os recursos exclusivos de um imóvel. O objetivo é conseguir locatários em potencial que tenham visto todos os aspectos do imóvel e que ainda desejam alugá-lo. Não tenha medo de um quarto pequeno ou de um banheiro com papel de parede descolado. Apresente o imóvel como deseja que seja alugado para evitar apresentações desnecessárias. Contrate um profissional; ótimas fotos são baratas e podem proporcionar aos locatários fora da cidade uma maneira de se sentir confortável em alugar o imóvel sem ser visto.

3. FAÇA APRESENTAÇÕES FÁCEIS

Se a casa estiver vazia, use a tecnologia a seu favor. Atualmente, existem vários recursos de exibição automática no mercado que facilitam aos inquilinos em potencial ver o imóvel conforme sua conveniência. Esses serviços funcionam permitindo que um locatário se inscreva em uma exibição online, verifique sua identidade e vá ver a propriedade sem a sua presença. Isso não apenas economiza seu tempo, mas permite que você faça muitas outras exibições em horários que podem não estar disponíveis. Esses serviços usam um processo de autenticação multifatorial para garantir que apenas candidatos qualificados possam usar esse recurso.

Se o imóvel estiver ocupado, você não poderá se apresentar. No entanto, isso não significa que você não possa torná-lo conveniente para possíveis inquilinos. Certifique-se de verificar sua programação para agendar pré-apresentações para a semana. Quando um inquilino liga, você pode pré-qualificá-lo por telefone e oferecer a ele um dos horários pré-agendados. Isso permite que você agende várias pessoas no mesmo dia, conforme necessário, e permite que você saiba quando precisa ter a casa pronta para ser exibida.

4. VISIBILIDADE PUBLICITÁRIA

Verifique se a sua listagem está visível no meio online e offline. Existem tantos serviços de listagem on-line por aí e você deve listar seu imóvel no maior número possível. ZAPIMÓVEIS, OLX e VIVAREAL são apenas o começo. Existem muitos outros sites por aí. Certifique-se de fazer uma lista bem escrita (básica e completa) e colocá-la em todos os lugares que os possíveis inquilinos possam ver. Colocar panfletos próximo ao seu imóvel também pode ajudar, mas hoje em dia é melhor se você descobrir como alcançar esses mesmos dados demográficos online.

5. CONTATAR UMA IMOBILIÁRIA

Às vezes, alugar seu imóvel rapidamente pode dar muito trabalho. A maneira mais fácil de alugar seu imóvel rapidamente é contratar uma imobiliária com profissionais qualificados, aqui na Confiart Imóveis, temos acesso a serviços de fotógrafos profissionais, bancos de dados de listagem online publicados em diversos sites de aluguel automaticamente, assessoria jurídica com profissionais especializados em direito imobiliário e consultoria com especialistas.

Mais importante ainda, temos tempo e recursos para atender todas as chamadas, e-mails, mensagens, solicitações de exibição provenientes de possíveis inquilinos e você não paga nada por isso.

Qualificamos potenciais locatários para garantir que os locatários tenham 90% de certeza de que desejam a casa antes de irem à exibição e possam arcar com os custos de morar no seu imóvel.

Faça a pré inscrição do seu imóvel em menos de 5 minutos (CLICANDO AQUI)