7 questões-chave a serem feitas ao escolher uma imobiliária para vender seu imóvel

Se você vai vender seu imóvel e pretende contratar uma imobiliária, há algumas perguntas que você deve fazer antes de escolher uma.

Aqui estão algumas das perguntas mais importantes que você pode fazer para garantir que sua imobiliária esteja à frente do jogo e para lembrá-la de que você também está.

1. Você usa uma lista de verificação ao preparar uma propriedade para inspeção?

Certifique-se de que sua imobiliária tenha um plano para que sua propriedade fique melhor quando compradores em potencial entrem no imóvel.

As estratégias podem incluir o uso de velas e música para criar um clima que ajude os compradores a formar uma conexão emocional, em vez de confiar na parte mais fraca do cérebro que procura os fatos.

2. Você vai abrir a propriedade em particular para compradores interessados?

Alguns potenciais compradores podem não ter o luxo do tempo, mas podem estar em uma posição perfeita financeiramente.

Peça a sua imobiliária para explicar seus métodos e por que eles obtêm o melhor resultado.

É por isso que é importante saber sua imobiliária dará à sua propriedade a atenção que merece para garantir que uma oportunidade para o comprador certo não seja perdida.

Se a sua propriedade tem um inquilino, pode valer a pena fornecer um pequeno incentivo para mantê-lo limpo e flexível para abrir a propriedade mediante solicitação.

3. Quanto tempo levará para colocar minha propriedade no mercado?

Uma ótima imobiliária estará tão interessada quanto você em fotografar sua propriedade e colocá-la no mercado.

Dependendo da flexibilidade dos inquilinos, você pode ser capaz de ter sua propriedade listada e pronta no fim de semana.

4. Você pode fornecer um exemplo de sua programação de marketing?

A experiência de lidar com uma campanha de marketing faz com que uma imobiliária valha seu peso em ouro para você. Sua imobiliária deve ser capaz de delinear a campanha e quanto tempo levará.

Certifique-se de que eles podem explicar por que eles acreditam que o método será a opção mais bem-sucedida para sua propriedade. E, claro, eles devem ter um plano B de prontidão, se necessário.

5. Você pode me mostrar suas estatísticas recentes de vendas?

Se a sua imobiliária se estabeleceu na sua área, isso o ajudará na sua decisão de contratá-la.
Além disso, provavelmente terão compradores em potencial registrados que perderam outras propriedades.

6. Qual a sua acessibilidade como frente nas vendas?

Você pode esperar que as imobiliária de melhor desempenho sejam extremamente ocupadas, e isso pode resultar em dificuldades para alcançá-las quando necessário.

Quando se trata da venda de um dos seus maiores ativos, você quer saber que o serviço será atencioso, pessoal e direto da fonte.

7. Você pode fornecer os detalhes de contato de seus últimos três clientes?

Um boa imobiliária não terá problema em fornecer isso para você. Se eles não puderem, é possível que eles não tenham feito mais do que algumas ofertas ou não encontrem clientes satisfeitos com o serviço.

O ditado, “não se preparar, é se preparar para falhar” não poderia ser mais relevante do que quando você está vendendo sua casa. Faça as perguntas certas e você colocará seu maior bem nas mãos certas.