Minha casa não vende, o que devo fazer? [2019]

Minha casa não vende, o que devo fazer?

1. Atualize a aparência

Colocar no esforço de fornecer, estilizar e preparar sua casa para vender pode ser a diferença entre uma venda rápida e meses de espera sem ofertas. Se sua casa estiver cansada, uma nova camada de tinta e móveis alugados podem causar um grande impacto. É mais provável que uma casa limpa atraia compradores em potencial. Portanto, se sua casa estiver cheia de pertences particulares, descarte o que não for necessário e guarde em outro lugar até você se mudar.

2. Reveja o preço

A queda do preço não é necessariamente a resposta, mas também não é algo ruim. Se, após várias conversas com seu corretor de imóveis e avaliações de pelo menos duas outras operadoras, seu preço ainda não estiver certo, talvez seja hora de voltar à prancheta e dominar a arte de precificar sua casa para vender. Ser fixo em um número não venderá sua propriedade. estar disposto a se mover dentro de uma faixa de preço razoável pode solucionar o problema.

3. Tire do mercado

Embora pareça pouco intuitivo, a remoção da sua listagem por alguns meses pode ajudar. Se sua casa ou apartamento estiver em exibição há meses e não for vendido, os compradores poderão começar a pensar que há algo errado com ela. A maioria das pessoas leva pelo menos alguns meses para visualizar e encontrar uma propriedade de que gosta. Portanto, tirar sua propriedade do mercado e melhorar o interior ou reavaliar o preço pedido significa que você voltará ao mercado imobiliário com uma nova aparência. – e um novo conjunto de clientes em potencial.

4. Tente um novo agente

Como qualquer relacionamento, a conexão e o entendimento entre você e seu agente imobiliário podem afetar a rapidez com que sua propriedade se move. Se não der certo, considere encontrar um novo agente para reiniciar a campanha.

5. Pense em alugar

Depois de criar um quarto ou dois, mudar o preço e conversar com seu agente, considere alugar uma propriedade. Você pode não recuperar tanto quanto sua hipoteca, mas pelo menos poderá seguir em frente. Embora essa opção não seja do agrado de todos, alugar o imóvel pode ser melhor do que uma casa vazia no mercado, drenando fundos.